Construir una vivienda tipo en San Juan sigue encareciéndose mes a mes. Según el último relevamiento del Índice del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), correspondiente a marzo de 2025 alcanzó los $1.263.530,06 por metro cuadrado. Esto representa un aumento del 4,82% respecto del mes anterior.
El informe detalla que el incremento mensual estuvo impulsado principalmente por la suba en el costo de la mano de obra, que registró un alza del 6,30%. En tanto, el costo de los materiales tuvo una variación mensual del 3,39%.
En la comparación interanual, los números marcan una tendencia clara: el Índice CIRCOT mostró una suba del 33,10% respecto a marzo de 2024. En el mismo período, el costo de los materiales aumentó un 5,90%, mientras que la mano de obra escaló un 85,69%.
El valor calculado por el CIRCOT corresponde a una vivienda económica tipo, construida bajo estándares tradicionales en un terreno propio y sin incluir honorarios profesionales, derechos de construcción ni costos de infraestructura externa.
Este índice, elaborado con base en una obra de características específicas (vivienda de planta baja con tres dormitorios y una superficie total de 77,10 metros cuadrados), permite analizar la variación de los costos de materiales y mano de obra en el tiempo, aunque no debe tomarse como un valor absoluto aplicable a cualquier proyecto. Cada construcción tiene particularidades que pueden modificar significativamente el costo final. Por ello, el costo de construir una casa en San Juan puede variar considerablemente dependiendo del diseño, los materiales utilizados, la ubicación de la obra, la cantidad de metros cuadrados y la empresa constructora a cargo.
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